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大数据黑了有什么影响:夫妻共同贷款买房,这些事项需要注意

随着城市快速发展,为了生活更加便捷,便选择在城市买房安家,其中年轻夫妻买房的也不在少数。大多年轻夫妻由于工作时间不长,会选择贷款的方式来买房,虽然贷款能减轻购房者的压力,但是不管是商业贷款还是公积金贷款,都对贷款额度有一定限制,对还贷也有要求。因此,夫妻共同贷款是不错的选择。那么,夫妻共同贷款有哪些注意的问题?

首先夫妻共同贷款能够扩大贷款额度,减轻经济压力。银行在审批贷款的时候,会要求每月的还贷额不能超过贷款者月收入的二分之一,达不到要求,银行则不予办理,但如果是夫妻二人共同贷款。问题就能解决,符合了银行发放贷款的要求,并且还款的压力也会比较小。并且夫妻二人有公积金的话,夫妻共同贷款还可以扩大公积金的贷款额度。

那么共同贷款需要注意什么问题呢?

1、准备好共同贷款买房所需的材料在购房的时候,有许多的签约过程,首先就要准备好所需的材料及夫妻二人的身份证件、结婚证等,由于是共同贷款,因此还要提供夫妻二人的收入证明等等。银行还会对夫妻双方进行征信审核,如果有一方征信有问题,就会影响到贷款的申请,所以自己的征信记录要保护好。之后在办理手续时夫妻二人也要亲自到场,同时签字。

2、“主贷人”的身份,一定要确定好夫妻共同贷款买房并不是夫妻双方都是主贷人,在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方作为“共同贷款人”,因此在签订住房贷款的时候夫妻双方可以根据实际情况来确定,可以选收入较高者为主贷人。

3、离婚后“非主贷人”也有债务与共同财产一样,婚后他们的债务也是共同债务。无论是否是“主贷人”是否共同申请了住房贷款,他都有偿还住房贷款的义务。只有房产判定后,另一方才能提出变更住房贷款人的要求,解除偿还贷款的义务。

大数据黑了有什么影响:为什么说“千万别网贷,一旦染上一生就完了”?

首先网络贷款正常还款没有什么危害,假如不按时还款或者拒绝还款,那么产生的危害还是比较大的。

1不按时还钱容易产生违约金

2不按时还款网贷平台会上征信中心

3平台会天天打电话骚扰你和你的家人朋友

4借东墙补西墙危害更大,网贷尽量不要碰,利息很高,且行且珍惜

大数据黑了有什么影响:2021年哪个信用卡利息低?

1、分期手续费

想要了解哪家信用卡的信用卡最低,可以从分期手续费来了解。

工行信用卡分期手续费:3期免手续费、6期1.8%,9期2.7%,12期3.6%,18期5.85%,24期15.6% (一次性收取)。

农行信用卡分期手续费:每月0.6% (每个月收取)。

中行信用卡分期手续费:3期1.95%,6期3.6%,9期5.4%,12期7.5%,18期11.7%,24期15%(一次性收取)。

建行信用卡分期手续费:3期0.7%,6期和12期均为0.6% (每个月收取)。

交行信用卡分期手续费:每月0.72%(每个月收取)。

招行信用卡分期手续费:2期1.0%,3期0.9%,6期0.75%,10期:0.7%,12期0.66%,18期0.68%,24期0.68%(每个月收取)。

从分期手续费上来看,农行和招行的手续费比较低,农行和招行的信用卡利息大概率也会比较低。

2、逾期罚息

希财君在咨询了以上银行的客服人员后了解到,除了工行之外,如果持卡人的信用卡账单发生逾期情况,从还款日之后开始计算,都是征收万分之五的罚息。而工行是只收取剩余欠款的罚息,有时候也会有免息情况。

总的来说,每家银行对于信用卡利息的规定都会有一些不同。信用卡的卡种不同,持卡人能够享受到的福利和需要承担的利率也会有所不同,具体还是要根据持卡人的信用卡卡种来看。

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